Serveis
Serveis principals
> Administració de lloguers
> Compravenda de propietats
> Gestió de traspassos
> Gestió de patrimoni / Inversions
> Assegurances
> Cèdul.les d'Habitabilitat
> Certificats d'Eficiència Energètica
altres serveis
> Lloguer garantit
> Inspecció tècnica d'edificis (ITE)
> Assessorament i tramitació d'hipoteques
> Realització de plànols
> Taxació d’immobles
> Alarmes de seguretat
> Reformes globals
> Muntatge de portes antiokupes
Administració de lloguers
T'acompanyem durant tot el procés de lloguer fins a trobar un bon llogater pel teu immoble.
Comencem per un estudi de mercat, la valoració de l'immoble i escoltem les teves preferències i requisits sobre el lloguer, a continuació realitzem les gestions de màrketing necessàries per fer arribar el teu immoble al públic adequat, i mitjançant un bon filtratge juntament amb un anàlisi de solvència, trobarem un llogater amb les màximes garanties que sigui responsable amb allò que és teu.
Seguim amb la redacció del contracte de manera personalitzada, a més d'adjuntar-hi un inventari complert de l'immoble i les fotografies de l'estat en que s'entrega, a partir d'aquí continuem al teu costat, ens encarreguem de la gestió d'incidències, impagats (si és el cas) i de qualsevol altre aspecte que pugui sorgir durant tota la vigència del contracte.
De forma addicional, disposem d'un servei de lloguer garantit, així que amb nosaltres podràs despreocupar-te al 100% de la gestió del lloguer tenint la màxima tranquil·litat de que estàs en bones mans.
Compra-venda de propietats
A Urbicat fem que el procés de compra-venda sigui fàcil i efectiu, venem la teva propietat al millor preu i amb la màxima professionalitat.
Gestionem tot tipus de propietats: cases, pisos, pàrkings, locals, naus, terrenys, masies, hotels i edificis.
Fem una valoració/taxació de l'immoble, realitzem un reportatge fotogràfic professional (fotgrafies i video amb dron), gestionem la campanya de màrketing i publicitat a diferents plataformes del sector (més de 20) i en xarxes socials, entre altres, així com també a la nostra base de dades de clients. Realitzem les visites amb clients potencials i t'informem constantment de la situació de l'immoble.
Quan arriba el moment de la compra-venda, gestionem la realització de contractes que la operació requereixi (reserva, arres, ampliacioms, annexos, …) i atenem a totes les qüestions que vinguin derivades dels mateixos, un cop signats, t'informem del dia i hora de la cita a Notaria i seguim amb tu per qualsevol aspecte, dubtes o preguntes que et puguin sorgir després de la compra-venda.
Gestió de traspassos
Sí, a Urbicat també portem a terme totes les accions necessàries per realitzar un traspàs de qualsevol tipus de negoci: restaurants, perruqueries, gimnasos, patrimonials, petites i mitjanes empreses, etc.
Et venim a visitar, fem una valoració del negoci, realitzem el reportatge fotogràfic i t'informem de les possibilitats reals de traspàs.
Iniciem una estratègia de comercialització segons el tipus de negoci, gestionem totes les sol·licituds d'informació i realitzem les visites amb els possibles clients potencials.
Un cop tinguem l'acord tancat, gestionem la redacció de contractes (traspàs, lloguer, compra-venda) per lligar l'operació de forma global.
Gestió de patrimoni /Inversions
Una de les formes més rentables i segures d'invertir és la inversió immobiliària.
Comprar una propietat per posteriorment llogar-la, pot donar una rendibilitat de fins un 15%. A Urbicat t'oferim un assessorament integral i professional per tal que puguis treure la màxima rendibilitat del teu patrimoni immobiliari. Busques un pis de banc o de fons bancari? Un pis per reformar? Una propietat que ja es trobi llogada? Un edifici? Contacta amb nosaltres i t'informarem!
Assegurances
Realitzem tot tipus d'assegurances relacionades amb el sector immobiliari: vivendes, edificis, comerços i comunitats, a més a més, també t’oferim una assegurança de Lloguer garantit molt completa i una assegurança antiokupes.